Sollten Sie ein Ferienhaus vor einem Starterhaus kaufen?

Warum Millennials e “Zweitite” Vor Ihrer Ersten Kaufen. An der Höhe der Pandemie, einer meiner Freunde-ein selbsternannter älterer Millennial, der darum bat, unbenannt zu bleiben-stellte ihre vierköpfige Familie in Brooklyn auf und suchte eine unberührte Aufnahme. Der Kauf von Immobilien war keine geringe Investition, aber zu einer Zeit, als die Städte weitgehend geschlossen wurden, fühlten sich die ländlichen Preise als günstiger Schritt an. Ein kurzes Stading in Streetasy zeigt, dass Sie sich schwer fällt, einen Platz für weniger als eine Million Dollar in Park Slope zu kaufen, das Viertel Brooklyn, in dem mein Freund ganztägig lebt. Verschiedene Auflistungen im Bundesstaat könnten jedoch für weniger als ein Drittel der Brooklyn -Preise doppelt so groß sein. Meine Marktanalyse ist weniger als gründlich, aber auch hier: Die Tatsache, dass Immobilien außerhalb großer Städte billiger sind, ist nichts Neues. Der Trend beim Kauf von „Ferienhäusern“ vor einem regulären „Starter Home“ hängt mehr auf das Potenzial für eine Kapitalrendite ab. In den letzten Jahren berichteten zahlreiche Schlagzeilen und Blogs über die Vorteile des Kaufs eines „zweiten“ Hauss vor Ihrem ersten. Aber wird sich dieser Urlaub- den Kauf des Urlaubs, weiter fortgesetzt, wenn die Pandemie (hoffentlich) nachlässt? Folgendes müssen Sie wissen. Werbung, warum Ferienhäuser die neuen Starterhäuser mit exorbitanten Wohnkosten in Großstädten sind, haben sich viele Eigenheimkäufer dafür entschieden, ihren Hauptwohnsitz weiter zu mieten und gleichzeitig Eigentum in weniger wettbewerbsfähigen Märkten zu besitzen. Obwohl Experten diesen Trend vor März 2020 bemerkten, wie bei vielen Dingen, beschleunigte er ihn. Laut Money.com konnte der durchschnittliche tausendjährige Käufer, der 2021 in diesen Trend hüpfte, 285.000 US -Dollar für den Kauf des Ferienhauses ausgeben – weit unter dem mittleren Eigenheimpreis von 386.000 US -Dollar des Landes. Zusätzlich zu dem historischen Kostenfall war dieses Ferienhaus voller Versprechen. Ferienkäufer könnten ein zusätzliches Einkommen verdienen, indem sie ihre Immobilie vermieten, Wohlstand für sich selbst bauen und einen Ort haben, an dem sie im Falle von Covid -Spikes in ihrer Hauptwohnung entkommen können. Die Chance, Eigenkapital in einem Markt aufzubauen, der für sie weniger erreichbar zu sein schien als für jede frühere Generation-mit der Fähigkeit für viele, aus der Ferne zu arbeiten-, machte die Entscheidung, für ein „zweites“ Zuhause eine potenziell einmalige einmalige Zeit zu finden Kaufmöglichkeit. Aber wird dieser Trend wahr sein, wenn die Pandemie nachlässt? Werbung Die Umstellung auf den Markt eines Verkäufers während der Pandemie schien der Kauf des Ferienhauses für Millennials wie ein Win-Win-Win-Win-Win-Win-Win-Gewinn zu sein: niedrige Kosten, Pandemie-Flucht und die erste Chance in ihrem Leben, Hausbesitzer zu werden. Leider ist der von Pandemie induzierte Immobilienmarkt nicht mehr so ​​lukrativ wie früher. Und laut CNBC können wir erwarten, dass die hohen Preise für den Markt für einen Verkäufer im Jahr 2022 weiterhin sehen, dass NPR diese Woche eine andere Seite der Ferienhausbesitzergeschichte malt: Käuferreue. Das Stück weist darauf hin, dass viele Erstkäufer von all den unerwarteten Kosten, die mit dem Besitz eines Hauses verbunden sind, unvorbereitet waren. Berücksichtigen Sie die versteckten Kosten des Wohneigentums zusätzlich zu den Vorabkosten (wie Ihre Anzahlung) und monatlichen Hypothekenzahlungen (die Sie mit einem Online -Taschenrechner wie diesem herausfinden können). Hier finden Sie einige weitere Ausgaben. Werbung Werbung Für weitere Informationen finden Sie hier unsere detailliertere Liste der versteckten Kosten für Hausbesitzer. Das Mitnehmen einer Hypothek in einer Großstadt ist eine große Hürde für Millennials – eine, die ein traditionelles Starterhaus aus dem Bereich der Möglichkeiten macht. Ferienhäuser in günstigeren Bereichen werden von Monat zu Monat überschaubarer sein, was eine lukrative Rendite Ihrer Investition hat. Leider zeigt der Immobilienmarkt der Höhe der Pandemie nicht mehr den gleichen perfekten Sturm für tausendjährige Käufer wie früher. Ein „zweites“ Haus könnte immer noch der richtige Schritt für Ihren ersten Kauf sein, aber die durch die Pandemie geschaffene Gelegenheit der einzigartigen Käufer scheint vergangen zu sein.